職業(yè)介紹

物業(yè)管理員指按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，通過(guò)對(duì)房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)化維修養(yǎng)護(hù)管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。 物業(yè)管理員是指投入使用的房屋及其附屬設(shè)備與配套設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性管理，并向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供多方面、綜合有償服務(wù)的人員。物業(yè)管理員須具備高中以上學(xué)歷，具有一定的觀察能力及較強(qiáng)的表達(dá)和計(jì)算能力，是實(shí)行就業(yè)準(zhǔn)入的職業(yè)之一。

報(bào)名資格（具備以下條件之一者）

（1）在本職業(yè)連續(xù)工作4年（計(jì)算機(jī)類2年）以上者；

（2）取得本職業(yè)五級(jí)（初級(jí)）職業(yè)資格證書(shū)后，經(jīng)本職業(yè)中級(jí)正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書(shū)，年齡滿18周歲以上；

（3）取得中等職業(yè)教育或高等教育相關(guān)專業(yè)畢業(yè)證書(shū)；

（4）中等職業(yè)學(xué)?；蛑械燃脊W(xué)校對(duì)口專業(yè)第四個(gè)學(xué)期學(xué)生；

（5）高等院校二年級(jí)對(duì)口專業(yè)學(xué)生；

（6）技工學(xué)校（初中起點(diǎn)5年制高技班）三年級(jí)對(duì)口專業(yè)學(xué)生；技工學(xué)校（高中起點(diǎn)高技班）二年級(jí)對(duì)口專業(yè)學(xué)生；

培訓(xùn)內(nèi)容

1、管理學(xué)基礎(chǔ)；

2、物業(yè)信息管理；

3、物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)；

4、物業(yè)管理實(shí)務(wù)；

5、物業(yè)管理法規(guī)；

6、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理；

7、 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理；

8、房屋構(gòu)造與維護(hù)管理；

9、文秘管理與應(yīng)用寫(xiě)作；

10、人力資源管理；

11、公共關(guān)系學(xué)；

12、 社區(qū)規(guī)劃與管理；

13、合同管理；

14、物業(yè)估價(jià)；

15、商務(wù)物業(yè)管理；

16、職業(yè)資格培訓(xùn)綜合教程；

17、溝通與藝術(shù)。

學(xué)校環(huán)境

鑒定方式

理論知識(shí)及技能操作考試，均為閉卷。兩項(xiàng)考試（考核）采用百分制，皆達(dá)60分以上者為合格。單科成績(jī)合格保留一年，不合格科目交補(bǔ)考費(fèi)可參加一次補(bǔ)考。所有科目通過(guò)頒發(fā)職業(yè)資格證書(shū)。

報(bào)考資料

1、報(bào)名時(shí)請(qǐng)帶：①大一寸白底彩色相片3張；②身份證正本及復(fù)印件；③相關(guān)學(xué)歷正本及復(fù)印件；④工作年限證明（蓋章）；⑤中心報(bào)名表。（復(fù)印件要求清晰A4紙單面復(fù)?。?/p>

2、培訓(xùn)結(jié)束后，持有《專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育證書(shū)》，可登記學(xué)時(shí)。

教學(xué)優(yōu)勢(shì)

行業(yè)發(fā)展

隨著物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，物業(yè)管理企業(yè)愈來(lái)愈需要把握瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)變化，國(guó)內(nèi)的物業(yè)管理生產(chǎn)企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的研究，特別是對(duì)企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究。正因?yàn)槿绱?，一大批?guó)內(nèi)的物業(yè)管理品牌迅速崛起，逐漸成為物業(yè)管理行業(yè)中的翹楚！

中國(guó)住宅市場(chǎng)規(guī)模在**房制度的推進(jìn)下將穩(wěn)定增長(zhǎng)，住宅物業(yè)的需求在樓市逐漸回暖的背景下將保持相對(duì)穩(wěn)定，商業(yè)物業(yè)的增長(zhǎng)勢(shì)頭較為明顯。在未來(lái)三年中，整體的物業(yè)管理面積增長(zhǎng)較為緩慢，年均6.2%左右，預(yù)計(jì) 2014年達(dá)到200億平方米，營(yíng)業(yè)收入達(dá)到7800億的規(guī)模。